|
А. Коршунов ЗЕМЛЮ - В СОБСТВЕННОСТЬ!Пункт 5 ст. 20 ЗК РФ позволяет гражданину, владеющему земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездно приобрести его в собственность. !Но, как разъяснил Пленум ВАС, индивидуальным предпринимателям, которым участки предоставлены для ведения предпринимательской деятельности, на эту льготу рассчитывать не стоит, так как к их деятельности применяются правила Гражданского кодекса РФ о деятельности коммерческих организаций (ст. 23 ГК РФ). А коммерческие организации, как и другие юридические лица, не имеют права на безвозмездное приобретение земли в собственность (п. 5 ст. 20 ЗК РФ). Пункт 1 ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" запрещает организациям, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, ее субъектов и муниципальных образований превышает 25 процентов, покупать государственное и муниципальное имущество. Пленум ВАС указывает на исключение из этого правила: данный запрет не действует, если указанные организации приватизируют землю, на которой расположены принадлежащие им на праве собственности строения (абзац 2 п. 1 ст. 36 ЗК РФ). Это объясняется тем, что никто, кроме собственника строения, не может приватизировать землю под ним. © Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "Субсчет.ру: теория и практика бухгалтерского учета и налогообложения" при цитировании (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка) |
Налоги: НДС | Налог на прибыль | НДФЛ | ЕСН | Акцизы | НДПИ | Налог на имущество предприятий | Транспортный налог | Налог на игорный бизнес | Земельный налог | УСН | ЕНВД | ЕСХН Бухучет: Учет основных средств | Учет нематериальных активов | Учет вложений во внеоборотные активы | Учет материально-производственных запасов | Учет собственного капитала | Учетная политика организации | Учет расчетов | Бухгалтерская отчетность Документы: Судебная практика по налоговым спорам (ФАС) Кодексы: НК РФ ч.1 | НК РФ ч.2 | ГК РФ ч.1 | ГК РФ ч.2 | ГК РФ ч.3 | ГК РФ ч.4 | ТК РФ Разное: Экономика недвижимости: учебное пособие Виноградов Д.В| - |
