СУБЪЕКТАМ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ДАДУТ В АРЕНДУ ГОСИМУЩЕСТВО

В целях оказания поддержки субъектам малого предпринимательства органы государственной власти и местного самоуправления утверждают перечни государственного имущества и муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение или в пользование субъектам малого предпринимательства

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 16.07.2008 N Д05-2854.

В соответствии с пп. 21 п. 2 ст. 6 Федерального закона от 28.08.1995 N 154-ФЗ ''Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации'' создание условий для обеспечения населения услугами торговли (в том числе уличной) относится к вопросам местного значения.

Постановлением Правительства Саратовской области от 03.06.2003 N 62-П ''О порядке сдачи в аренду субъектов государственной собственности Саратовской области'' утверждены Положение о порядке сдачи в аренду объектов государственной собственности Саратовской области и Порядок определения размера арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в государственной собственности Саратовской области.

Упомянутым Постановлением установлены минимальные ставки арендной платы за 1 кв. м нежилого помещения, находящегося в государственной собственности Саратовской области, в соответствии с территориальной зоной расположения объекта.

Вопрос передачи муниципального имущества в аренду должен быть урегулирован нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в соответствии с предметами их ведения.

Основу поддержки субъектов малого предпринимательства сформировал Федеральный закон от 24.07.2007 N 209-ФЗ ''О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации'' (далее - Закон).

Статьей 18 Закона определены формы оказания имущественной поддержки субъектам малого предпринимательства.

Согласно Закону в целях оказания имущественной поддержки субъектам малого предпринимательства органам государственной власти и органам местного самоуправления предоставляется право утверждать перечни государственного имущества и муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого предпринимательства. В отношении передаваемого имущества Законом установлено требование об его строго целевом использовании.

При этом для обеспечения прозрачности механизма распределения имущества, а также недопущения возможности предоставления в аренду имущества на невыгодных условиях (высокая арендная плата, краткосрочность) предлагается предоставлять имущество с привлечением общероссийских объединений предпринимателей, действующих на соответствующих территориях.

Полагаем, что реализация упомянутых мер позволит обеспечить субъектам малого предпринимательства доступ к государственному и муниципальному имуществу.