ВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА.

Предоставление земельных участков для ведения дачного хозяйства из земель сельскохозяйственного назначения возможно после их перевода в категорию земель населенных пунктов путем включения в городскую черту в соответствии со ст. 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ ''О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации'', сообщает сайт zlaw.ru со ссылкой на Письмо Минэкономразвития РФ от 08.07.2008 N Д08-2007 (http://zlaw.ru/docs/F199CC6ECA477C6BC325749400242852.html)


В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) вид разрешенного использования земель определяется в соответствии с зонированием территорий, а также исходя из принадлежности земель к той или иной категории.

Согласно ч. 3 ст. 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс) в границах земель населенных пунктов могут находиться жилые территориальные зоны, в состав которых могут включаться территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.

Соответственно, законодательством о градостроительной деятельности предусмотрена возможность использования земельных участков, которые находятся в составе земель населенных пунктов, для ведения дачного хозяйства.

В то же время ст. 78 Земельного кодекса не предусматривает использование земель сельскохозяйственного назначения гражданами, ведущими дачное хозяйство.