ПОРЯДОК СОХРАНЕНИЯ ЗАЛОГА ДО ЗАВЕРШЕНИЯ КОНКУРСНОГО ПРОИЗВОДСТВА В ОТНОШЕНИИ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА, В СЛУЧАЕ ЕСЛИ ЗАЛОГОВЫЙ КРЕДИТОР НЕ ПРЕДЪЯВЛЯЛ ТРЕБОВАНИЙ К ДОЛЖНИКУ В ХОДЕ ДЕЛА О БАНКРОТСТВЕ

В соответствии со ст. 353 ГК РФ в случае перехода права собственности на заложенное имущество к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) право залога сохраняет силу.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 05.09.2011 N ОГ-Д06-959.

Согласно ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) залог прекращается в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а в соответствии со ст. 18.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ ''О несостоятельности (банкротстве)'' продажа заложенного имущества в соответствии с данной статьей влечет за собой прекращение залога в отношении конкурсного кредитора, по требованию которого обращено взыскание на предмет залога.

Необходимо отметить, что в соответствии со ст. 353 ГК РФ в случае перехода права собственности на заложенное имущество к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) право залога сохраняет силу.

В связи с изложенным, по мнению Департамента, в случае, если залоговый кредитор не предъявил свои требования в деле о банкротстве должника, залог сохраняется до завершения конкурсного производства в отношении должника.

Применительно к процедуре банкротства индивидуальных предпринимателей согласно Постановлению Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 ''О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя'' требования залогодержателей сохраняются и после завершения конкурсного производства в отношении залогодателя при наличии одновременно двух условий: а) залогом обеспечены требования, не связанные с осуществлением обанкротившимся индивидуальным предпринимателем предпринимательской деятельности, и б) залогодержатель не обращался с заявлением об установлении его требований в деле о банкротстве.