ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ КАДАСТРОВОГО КВАРТАЛА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА, НЕ ИМЕЮЩЕГО ОБЩИХ ГРАНИЦ С ДРУГИМИ КАДАСТРОВЫМИ КВАРТАЛАМИ ТАКОГО НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

В случае невозможности применения п. 2.1.3 Методических указаний при определении кадастровой стоимости земельных участков при их переводе в состав земель населенного пункта из иных категорий земель кадастровую стоимость таких земельных участков возможно определить путем проведения государственной кадастровой оценки.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 01.09.2011 N Д06-4327.

Пунктом 2.1.3 Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образованных земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 N 222 (далее - Методические указания), установлено, что в случае перевода земельного участка в состав земель поселений из состава иной категории его кадастровая стоимость определяется путем умножения значения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования для кадастрового квартала поселения, граничащего с кадастровым кварталом, в котором расположен земельный участок, на площадь земельного участка.

В случае если кадастровый квартал, в котором расположен земельный участок, граничит более чем с одним кадастровым кварталом поселения, то для определения кадастровой стоимости земельного участка используется минимальное значение удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования для граничащих кадастровых кварталов.