ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НА НОВЫЙ СРОК БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

До 1 июля 2015 г. разрешается заключение на новый срок без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды, указанных в ч. 1 и 3 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ и заключенных до 1 июля 2008 г. с субъектами малого или среднего предпринимательства, соответствующими критериям, установленным ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 18.08.2011 N ОГ-Д05-1004.

В соответствии со ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется, распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целью своей деятельности, заданиями собственника данного имущества и назначением этого имущества.

В соответствии с ч. 4 ст. 53 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ ''О защите конкуренции'' до 1 июля 2015 г. разрешается заключение на новый срок без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды, указанных в ч. 1 и 3 ст. 17.1 настоящего Федерального закона и заключенных до 1 июля 2008 г. с субъектами малого или среднего предпринимательства, соответствующими критериям, установленным ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ ''О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации''.

Исходя из изложенного оснований для заключения договора аренды указанного нежилого помещения без проведения аукциона не имеется.

Между заявителем и гимназией может быть заключен договор аренды без проведения торгов только в случае предоставления муниципальной преференции, с обязательным согласованием с Управлением Федеральной антимонопольной службы и в порядке, определенном ст. ст. 19 и 20 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ ''О защите конкуренции''.