ПРИМЕНЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЙ ПРИКАЗА МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ ОТ 30.10.2007 N 370 В СЛУЧАЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВ НА НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
Применение положений Приказа N 370 Минэкономразвития России от 30.10.2007 N 370 является обязательным только в случае приобретения прав на находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения.
Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 15.07.2011 N Д23-3008.
Положения Приказа Минэкономразвития России от 30.10.2007 N 370 ''Об утверждении Перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения'' (далее - Приказ N 370) и положения п. 5 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) распространяются на правоотношения, связанные с приобретением прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.
При этом в соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии со ст. 64 Кодекса земельные споры рассматриваются в судебном порядке.