УПЛАТА НДФЛ ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ФИЗЛИЦОМ ДОЛИ В КВАРТИРЫ ПО ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ

Если в налоговом органе имеется информация о факте получения физическим лицом дохода в виде дарения и отсутствует информация о том, что даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками, то при проведении мероприятий налогового контроля в соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 31 Налогового кодекса РФ налоговые органы вправе вызвать налогоплательщика на основании письменного уведомления для дачи пояснений. При документальном подтверждении факта родства (предъявлении копии свидетельства о рождении, копии свидетельства о браке в случае смены фамилии) указанный доход освобождается от налогообложения НДФЛ в соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ.

Об этом Письмо УФНС РФ по г. Москве от 04.05.2011 N 20-14/4/043682@.

В соответствии со ст. ст. 207 и 209 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками НДФЛ признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами РФ и получающие доходы от источников в РФ, а также от источников за пределами РФ.

Перечень доходов, полученных от источников в РФ и подлежащих налогообложению, определен ст. 208 НК РФ. Согласно пп. 10 п. 1 ст. 208 и ст. 209 НК РФ доходы физических лиц, полученные ими в порядке дарения от физических лиц, являются объектом налогообложения НДФЛ.

При налогообложении дохода, полученного физическим лицом - налоговым резидентом РФ в порядке дарения от физического лица, применяется налоговая ставка в размере 13%, предусмотренная п. 1 ст. 224 НК РФ.

В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ освобождаются от налогообложения НДФЛ доходы физических лиц в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено данным пунктом.

В случае если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ любые доходы как в денежной, так и в натуральной форме, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения НДФЛ.

Членами семьи и (или) близкими родственниками признаются:

• супруги;
• родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные;
• дедушки, бабушки и внуки;
• полнородные и неполнородные, то есть имеющие общих отца или мать, братья и сестры.