ПОРЯДОК ИСКЛЮЧЕНИЯ ИЗ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ ДУБЛИРУЮЩИХ СВЕДЕНИЙ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ

Орган кадастрового учета снимает с государственного кадастрового учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с государственного кадастрового учета в соответствии с установленными ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 02.06.2011 N Д23-1331.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости'' (далее - Закон о кадастре) технической ошибкой является ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых указанные сведения вносились в государственный кадастр недвижимости.

Учитывая, что описи составлялись на основании документов о правах на земельные участки, квалификация ошибок в описях как технических возможна при условии несоответствия сведений, содержащихся в описях, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых были составлены такие описи.

Согласно ч. 2 ст. 25 Закона о кадастре орган кадастрового учета снимает с государственного кадастрового учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с государственного кадастрового учета в соответствии с установленными ст. 24 Закона о кадастре особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Таким образом, по мнению специалистов Минэкономразвития, земельные участки, сведения государственного кадастра недвижимости о которых не носят временного характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета:

1. при преобразовании таких земельных участков с даты государственной регистрации вещных прав на образуемые из них земельные участки ( ч. 3 ст. 24 Закона о кадастре) либо государственной регистрации аренды ( ч. 3.1 ст. 24 Закона о кадастре);
2. на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.
   1. 
      
      
      
      
      
      
      
      © Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "Субсчет.ру: теория и практика бухгалтерского учета и налогообложения" при цитировании (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)