ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ОДИН РАЗ И ПО ОДНОМУ ПРИОБРЕТЕННОМУ ОБЪЕКТУ НЕДВИЖИМОСТИ

Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета не допускается. Следовательно, налогоплательщики могут реализовать свое право на получение указанного налогового вычета один раз и по одному приобретенному объекту недвижимости.

Об этом Письмо УФНС РФ по г. Москве от 28.02.2011 N 20-14/4/17852.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы в отношении доходов, облагаемых по ставке 13%, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им, в частности, на приобретение на территории РФ квартиры в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 млн руб.

При приобретении имущества в общую долевую собственность указанный размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.

Положениями пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ установлено, что повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета не допускается. Следовательно, налогоплательщики могут реализовать свое право на получение указанного налогового вычета один раз и по одному приобретенному объекту недвижимости.