УСТАНОВЛЕНИЕ РАЗМЕРА ПОТЕНЦИАЛЬНО ВОЗМОЖНОГО ГОДОВОГО ДОХОДА ПО ОТДЕЛЬНЫМ ПОДВИДАМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ УСН НА ОСНОВЕ ПАТЕНТА

При выдаче индивидуальному предпринимателю, осуществляющему деятельность по передаче во временное владение и (или) в пользование гаражей, собственных жилых помещений, а также жилых помещений, возведенных на дачных земельных участках, на основе патента его стоимость, определяемая в соответствии с п. 6 ст. 346.25.1 НК РФ, не корректируется в зависимости от количества передаваемых во временное владение и (или) в пользование объектов недвижимости.

Об этом Письмо Минфина РФ от 16.05.2011 N 03-11-11/128.

Согласно п. 6 ст. 346.25.1 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при применении упрощенной системы налогообложения на основе патента годовая стоимость патента определяется как соответствующая налоговой ставке, предусмотренной п. 1 ст. 346.20 Кодекса, процентная доля установленного по каждому виду предпринимательской деятельности, предусмотренному п. 2 ст. 346.25.1 Кодекса, потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода.

Размер потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода устанавливается на календарный год законами субъектов Российской Федерации по каждому из видов предпринимательской деятельности, по которому разрешается применение индивидуальными предпринимателями упрощенной системы налогообложения на основе патента. При этом допускается дифференциация такого годового дохода с учетом особенностей и места ведения предпринимательской деятельности индивидуальными предпринимателями на территории соответствующего субъекта Российской Федерации ( п. 7.1 ст. 346.25.1 Кодекса).

В связи с этим установление размера потенциально возможного дохода по отдельным подвидам деятельности противоречит указанной норме ст. 346.25.1 Кодекса.

В случае если вид предпринимательской деятельности, предусмотренный п. 2 ст. 346.25.1 Кодекса, входит в перечень видов предпринимательской деятельности, установленный п. 2 ст. 346.26 Кодекса, размер потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем годового дохода по данному виду предпринимательской деятельности не может превышать величину базовой доходности, установленную ст. 346.29 Кодекса в отношении соответствующего вида предпринимательской деятельности, умноженную на 30.

Вышеизложенные положения Кодекса распространяются на все виды предпринимательской деятельности, включая деятельность по передаче во временное владение и (или) в пользование гаражей, собственных жилых помещений, а также жилых помещений, возведенных на дачных земельных участках, предусмотренную пп. 56 п. 2 ст. 346.25.1 Кодекса.