РАЗЪЯСНЕН ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВА ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ - СОБСТВЕННИКОВ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ОБЛАДАЮЩИХ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ ПОД ДАННЫМИ ЗДАНИЯМИ, НА ПРИВАТИЗАЦИЮ ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ В АРЕНДУ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений, обладающие земельными участками под данными зданиями, строениями, сооружениями на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют исключительное право на приватизацию или приобретение в аренду таких земельных участков. При этом при исполнении обязанности по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды земельного участка или при приобретении земельного участка в собственность собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таком земельном участке, проведение аукциона не требуется.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 05.04.2011 N Д23-1390.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ ''О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации'' юридические лица, за исключением указанных в п. 1 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.