ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПУТЕМ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости'' государственный кадастровый учет изменений характеристик земельных участков не осуществляется на основании инвентаризационных и (или) оценочных описей, содержащих исправленные и уточненные сведения о таких земельных участках.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 24.02.2011 N Д23-703.

Перераспределение земельных участков осуществляется в порядке, установленном ст. 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

При этом возможность перераспределения земельных участков и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, ст. 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации не предусмотрена.

Кроме того, следует отметить, что согласно ст. 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, а перераспределение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между их собственниками и (или) между собственниками земельных участков - физическими или юридическими лицами не допускается, за исключением случаев, установленных п. 3 указанной статьи/ q.

Внесение изменений в инвентаризационные и (или) оценочные описи осуществлялось в целях исправления и уточнения сведений государственного земельного кадастра, внесенных на основании указанных инвентаризационных и (или) оценочных описей, в следующих случаях:

1. при выявлении ошибок, опечаток и неточностей ввода данных из документов-оснований;
2. при выявлении документов, имеющих большую юридическую силу или большую приоритетность, установленную п. 10 Требований к оформлению документов, представляемых для внесения в государственный земельный кадастр сведений об экономических характеристиках земельных участков, утвержденных Росземкадастром 23.04.2004, в которых характеристики земельных участков отличаются от характеристик, внесенных в инвентаризационные и (или) оценочные описи.

1. при преобразовании таких земельных участков с даты государственной регистрации прав на образуемые из них земельные участки ( ч. 3 и 3.1 ст. 24 Закона о кадастре) либо государственной регистрации аренды в случае, предусмотренном ч. 3.1 ст. 24 Закона о кадастре;
2. на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.
   1. 
      
      
      
      
      
      
      
      © Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "Субсчет.ру: теория и практика бухгалтерского учета и налогообложения" при цитировании (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)