ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОЛИМПИЙСКОГО ОБЪЕКТА

Взаимоотношения исполнителей мероприятий по строительству олимпийских объектов на вышеуказанных земельных участках могут регулироваться соглашением о совместном использовании данного земельного участка либо договором о безвозмездном использовании такого земельного участка. Основаниями для его заключения будут являться как положения Федерального закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ, так и общие начала обязательственного права, установленные Гражданским кодексом Российской Федерации.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 01.02.2011 N Д23-360.

В соответствии с ч. 11 ст. 16 Федерального закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ ''Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации'' (далее - Закон N 310-ФЗ), в случае если строительство олимпийского объекта в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории планируется осуществлять в границах земельного участка, предназначенного для размещения другого олимпийского объекта, допускается использование данного земельного участка в целях строительства олимпийского объекта без предоставления земельного участка для размещения олимпийского объекта и без установления сервитута в отношении данного земельного участка. Использование данного земельного участка для размещения такого олимпийского объекта в границах, определенных в соответствии с документацией по планировке территории, осуществляется безвозмездно.

Кроме того, исходя из положений ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 10.1 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ ''О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации'', а также ч. 13.1 ст. 14 Закона N 310-ФЗ для получения разрешения на ввод в эксплуатацию нелинейного олимпийского объекта, строительство которого осуществлено на земельном участке, предназначенном для размещения другого олимпийского объекта, не требуется представление градостроительного плана и правоустанавливающих документов на данный земельный участок.

Присвоение кадастровых номеров земельным участкам, на которых планируется осуществить строительство олимпийских объектов, входящих в границы размещения других олимпийских объектов, не может быть осуществлено, так как по смыслу Закона N 310-ФЗ образование самостоятельного земельного участка не осуществляется.