ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ
Требования к подготовке схемы, установленные органом местного самоуправления, являются неправомерными. Кроме того, Земельным кодексом Российской Федерации не установлена обязанность лиц, заинтересованных в приобретении прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, обеспечивать изготовление схем.
Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 01.11.2010 N Д23-4474.
В соответствии со ст. ст. 31 , 34 , 36 Земельного кодекса Российской Федерации на орган местного самоуправления возложена обязанность утвердить и выдать заявителю схему.
При этом действующим законодательством не определены требования к подготовке схемы, порядку ее согласования и утверждения.
Кроме того, Земельным кодексом Российской Федерации не предусмотрена разработка нормативных правовых актов по вопросам подготовки схем.
Согласно положениям ст. 72 Конституции Российской Федерации земельное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В связи с этим, по мнению специалистов Минэкономразвития, соответствующие правила подготовки схем могут быть определены субъектами Российской Федерации.