РАЗЪЯСНЕНЫ ПОЛНОМОЧИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПО ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ НАЛОГОВЫХ СТАВОК ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Представительные органы местного самоуправления (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) имеют право на дополнительную дифференциацию ставок налога на имущество физических лиц в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости и типа использования объектов налогообложения в пределах каждой из предусмотренных в Законе N 2003-1 категорий.

Об этом Письмо Минфина РФ от 27.10.2010 N 03-05-04-01/50.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 ''О налогах на имущество физических лиц'' (далее - Закон N 2003-1) ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения в пределах, определенных Законом N 2003-1.

При этом на федеральном уровне Законом N 2003-1 установлены лишь предельные значения стоимостных категорий объектов налогообложения и соответствующих им ставок налога.

Представительные органы местного самоуправления (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в силу п. 1 ст. 3 Закона N 2003-1 могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости и типа использования объекта налогообложения.

При этом поскольку в отношении объектов налогообложения, суммарная инвентаризационная стоимость которых превышает 500 000 руб., Законом N 2003-1 верхний стоимостный предел не установлен, при дифференциации представительными органами местного самоуправления (законодательными (представительными) органами государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) ставок налога на имущество физических лиц в отношении этих объектов главным условием является соблюдение установленных Законом N 2003-1 ограничений по ставке налога (2,0 процента).

Так, например, представительными органами местного самоуправления (законодательными (представительными) органами государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) ставки налога на имущество физических лиц могут быть дифференцированы в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения в следующем порядке.

+---------------------------------------------------------+----------- ----+

¦ Суммарная инвентаризационная стоимость ¦ Ставка налога ¦

¦ объектов налогообложения ¦ ¦

+---------------------------------------------------------+----------- ----+

¦До 150 000 руб. (включительно) ¦ 0,05 процента¦

+---------------------------------------------------------+----------- ----+

¦Свыше 150 000 руб. до 300 000 руб. (включительно) ¦ 0,1 процента ¦

+---------------------------------------------------------+----------- ----+

¦Свыше 300 000 руб. до 400 000 руб. (включительно) ¦ 0,2 процента ¦

+---------------------------------------------------------+----------- ----+

¦Свыше 400 000 руб. до 500 000 руб. (включительно) ¦ 0,3 процента ¦

+---------------------------------------------------------+----------- ----+

¦Свыше 500 000 руб. до 1 000 000 руб. (включительно) ¦ 0,5 процента ¦

+---------------------------------------------------------+----------- ----+

¦Свыше 1 000 000 руб. до 1 500 000 руб. (включительно) ¦ 0,8 процента ¦

+---------------------------------------------------------+----------- ----+

¦Свыше 1 500 000 руб. до 2 000 000 руб. (включительно) ¦ 1,0 процента ¦

+---------------------------------------------------------+----------- ----+

¦Свыше 2 000 000 руб.  ¦ 2,0 процента ¦

+---------------------------------------------------------+----------- ----+