ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ФИЗЛИЦУ ИМУЩЕСТВЕННОГО ВЫЧЕТА ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛОГО ДОМАРазделы: НДФЛ. Имущественные налоговые вычетыЕсли правоустанавливающие документы, требующиеся для подтверждения права на получение данного имущественного налогового вычета, получены после 1 января 2008 г., налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в размере, не превышающем 2 млн руб., до 1 января 2008 г. - 1 млн руб. Однако в данном случае налогоплательщик не вправе воспользоваться имущественным налоговом вычетом в размере, не превышающем 2 млн руб., поскольку он уже начал использовать право на имущественный налоговый вычет на основании свидетельства, которое выдано до 1 января 2008 г.
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку возможно только в том случае, если в договоре указано приобретение незавершенного строительством жилого дома без отделки. При соблюдении таких условий физическое лицо может воспользоваться имущественным налоговым вычетом сразу, не делая достройку и отделку. В случае когда налогоплательщик хочет заявить вычет по расходам на создание жилого дома, оконченного строительством, он сможет это сделать после получения соответствующего свидетельства на вышеназванный объект. Если он уже воспользовался вычетом по незавершенному строительством дому, право на который у него возникло после получения свидетельства на недостроенный жилой дом, вычет на достройку и отделку не предоставляется, так как в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется один раз и повторное его предоставление не допускается. В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ для подтверждения права на имущественный вычет при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) налогоплательщик представляет документы, подтверждающие право собственности на жилой дом (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи, прошедший государственную регистрацию). © Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "Субсчет.ру: теория и практика бухгалтерского учета и налогообложения" при цитировании (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка) |
Налоги: НДС | Налог на прибыль | НДФЛ | ЕСН | Акцизы | НДПИ | Налог на имущество предприятий | Транспортный налог | Налог на игорный бизнес | Земельный налог | УСН | ЕНВД | ЕСХН Бухучет: Учет основных средств | Учет нематериальных активов | Учет вложений во внеоборотные активы | Учет материально-производственных запасов | Учет собственного капитала | Учетная политика организации | Учет расчетов | Бухгалтерская отчетность Документы: Судебная практика по налоговым спорам (ФАС) Кодексы: НК РФ ч.1 | НК РФ ч.2 | ГК РФ ч.1 | ГК РФ ч.2 | ГК РФ ч.3 | ГК РФ ч.4 | ТК РФ Разное: Экономика недвижимости: учебное пособие Виноградов Д.В| - |
