ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН И ЧЛЕНОВ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА

Цена продажи земельного участка принимается равной рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, сообщает сайт zlaw.ru со ссылкой на Письмо Минэкономразвития РФ от 08.09.2010 N Д06-3043 (http://zlaw.ru/docs/DE93B7588670B1B6C32577CC00182203.html)

Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в собственность граждан и членов некоммерческих товариществ для ведения садоводства установлен Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ ''О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан'' (далее - Федеральный закон N 66-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ определено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

При этом следует отметить, что Федеральным законом N 66-ФЗ не определено, по какой цене указанные земельные участки предоставляются в собственность садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям.

Учитывая, что Закон Московской области от 05.12.2002 N 142/2002-ОЗ ''О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области'' утратил силу, в Отчете о деятельности Комитета по аграрной политике, землепользованию, природным ресурсам и экологии за 2009 год (Решение Московской областной Думы от 21.01.2010 N 7/105) указано, что при определении цены данных земельных участков следует руководствоваться ч. 5 ст. 12 Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ ''О регулировании земельных отношений в Московской области'', устанавливающей, что цена продажи земельного участка принимается равной рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.