ПОРЯДОК ОБРАЗОВАНИЯ ПРОЕКТИРУЕМОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Проектируемый земельный участок может быть образован только в результате проведения кадастровых работ по объединению и разделу земельных участков, расположенных в пределах проектируемых границ земельного участка.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 05.08.2010 N Д23-3017.

Порядок образования земельных участков регулируется гл. I.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений гл. I.1 Земельного кодекса Российской Федерации, по мнению Департамента недвижимости, образование земельного участка путем перераспределения земельных участков и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, невозможно.

При этом согласно гл. I.1 Земельного кодекса Российской Федерации один земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть образован в следующих случаях:

1. в результате объединения земельных участков;
2. в результате раздела земельного участка, в случае если земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах;
3. из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.