ПРИМЕНЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 24.07.2007 N 221-ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ»

До 1 января 2013 г. устанавливается переходный период применения Закона о кадастре к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 23.03.2010 N Д23-959.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости'' (далее - Закон о кадастре) до 1 января 2013 г. устанавливается переходный период применения Закона о кадастре к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее - переходный период).

В переходный период положения Закона о кадастре не применяются в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и государственный учет таких объектов недвижимости осуществляется в порядке, установленном на день вступления в силу Закона о кадастре нормативными правовыми актами в сфере соответственно осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда.

Таким образом, ч. 9 ст. 45 Закона о кадастре подлежит применению после окончания переходного периода.

Вместе с тем следует отметить, что в развитие ч. 9 ст. 45 Закона о кадастре принято Постановление Правительства Российской Федерации от 14.09.2009 N 732 ''О предельном максимальном размере платы за выдачу органом или организацией, осуществляющими хранение учетно-технической документации, выписки о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, государственный технический учет которых осуществлен до дня вступления в силу Федерального закона ''О государственном кадастре недвижимости'' или в переходный период его применения''.

В Закон о кадастре Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ ''О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации'' внесены изменения, в частности в ч. 9 ст. 45 Закона о кадастре выписка о ранее учтенном объекте капитального строительства заменена кадастровым паспортом такого объекта.

Формы кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения утверждены Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 18.02.2008 N 32 ''Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка''.