ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РФ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ ФГУП ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ АЭРОДРОМОВ

Арендная плата рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утверждаемыми Минэкономразвития России, в отношении земельных участков, которые в том числе предоставлены (заняты) для размещения аэродромов, вертодромов и посадочных площадок, аэропортов, объектов ОрВД.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 23.03.2010 N Д23-963.

Пунктом 5 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 (далее - Правила), установлено, что арендная плата рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утверждаемыми Минэкономразвития России, в отношении земельных участков, которые в том числе предоставлены (заняты) для размещения аэродромов, вертодромов и посадочных площадок, аэропортов, объектов ОрВД.

В целях подготовки и издания соответствующих нормативных актов издан Приказ Минэкономразвития России от 03.03.2010 N 84 ''О создании Межведомственной рабочей группы по разработке приказов Минэкономразвития России, утверждающих ставки арендной платы либо методические указания по ее расчету, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и которые предоставлены (заняты) для размещения отдельных объектов'' (далее - Приказ N 84). В состав межведомственной рабочей группы вошли представители Минтранса России и Росавиации.

Следует отметить, что аналогичный вопрос, в соответствии с запросом Росавиации, ранее рассматривался министерством. С учетом выработанной позиции считаем необходимым отметить следующее.

Предложение ФГУП о возможности утверждения временных ставок арендной платы за вышеуказанные земельные участки в размере 1 руб. за 1 га не может быть учтено ввиду отсутствия финансово-экономического обоснования к данному предложению. Кроме того, принятие указанных предложений будет противоречить принципам антимонопольного законодательства.

В то же время в целях оперативной разработки проекта приказа по вышеуказанному вопросу специалисты Минэкономразвития рекомендуют представить в Минэкономразвития России и Росавиацию информацию следующего содержания:

1) перечень всех земельных участков, предоставленных ФГУП, находящихся в собственности Российской Федерации;

2) кадастровую стоимость указанных земельных участков, а также арендные платежи за их использование за последние три года с указанием видов деятельности, осуществляемых на таких земельных участках;

3) информацию о тарифном регулировании деятельности ФГУП.