ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА НА НОВЫЙ СРОК БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ

ООО не может воспользоваться правом на заключение на новый срок договора аренды государственного имущества без проведения конкурса или аукциона в рамках действующего договора.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 18.01.2010 N Д05-96.

Ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок. Также указанной статьей определено, что законом или договором аренды может быть установлено иное.

Возможность заключения договоров аренды на новый срок без проведения конкурсов или аукционов в отношении государственного имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, установлена ч. 4 ст. 53 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ ''О защите конкуренции''. Данная возможность предусмотрена для договоров, заключенных до 1 июля 2008 г.

Вместе с тем согласно обращению использование имущества ООО осуществляется в рамках договора от 20 августа 2009 г., то есть заключенного после 1 июля 2008 г.