РАЗЪЯСНЕНЫ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
Приказом Минэкономразвития России от 12.10.2009 N 408 ''Об определении ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предназначенные для строительства необходимых для проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума ''Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество'' в 2012 году объектов федерального значения, финансирование строительства которых предусмотрено полностью за счет средств юридических лиц'' были установлены ставки арендной платы за указанные выше земельные участки в размере 0,1% от кадастровой стоимости земельного участка.
Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 15.02.2010 N Д23-491.
В соответствии с ч. 3 ст. 9 Федерального закона от 08.05.2009 N 93-ФЗ ''Об организации проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума ''Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество'' в 2012 году, о развитии города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации'' (далее - Закон N 93-ФЗ) размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предназначенные для строительства необходимых для проведения саммита объектов федерального значения, финансирование строительства которых предусмотрено полностью за счет средств юридических лиц, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений, по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства.
В целях реализации указанного Закона Приказом Минэкономразвития России от 12.10.2009 N 408 ''Об определении ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предназначенные для строительства необходимых для проведения встречи глав государств и правительств стран - участников форума ''Азиатско-тихоокеанское экономическое сотрудничество'' в 2012 году объектов федерального значения, финансирование строительства которых предусмотрено полностью за счет средств юридических лиц'' были установлены ставки арендной платы за указанные выше земельные участки в размере 0,1% от кадастровой стоимости земельного участка.
Согласно ст. 1 разд. I Постановления Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437 ''О Министерстве экономического развития Российской Федерации'' Минэкономразвития России осуществляет функции по выработке государственной политики и нормативно- правовому регулированию в сфере земельных отношений, за исключением земель сельскохозяйственного назначения.
Вместе с тем нормативно-правовое регулирование можно разделить на общее и специальное. Последнее применяется для установления и применения специального порядка, необходимого для упрощения и ускорения решения вопросов, связанных с принятием необходимых управленческих решений для осуществления проведения особых государственных мероприятий. В данном случае Законом N 93-ФЗ установлен специальный порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предназначенные для строительства необходимых для проведения саммита объектов федерального значения. Указанный порядок распространяется на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предназначенные для строительства необходимых для проведения саммита объектов федерального значения, в том числе на землях сельскохозяйственного назначения.
