РАБОТНИКИ ЮРЛИЦ, ВЫПОЛНЯЮЩИЕ РАБОТЫ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ НА ОСНОВАНИИ ТРУДОВЫХ ДОГОВОРОВ, КАДАСТРОВЫМИ ИНЖЕНЕРАМИ НЕ ПРИЗНАЮТСЯ

Физические лица, которые не были зарегистрированы в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей на день вступления в силу Закона о кадастре, не могут быть отнесены к лицам, считающимся кадастровыми инженерами.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 30.11.2009 N Д23-4025.

Согласно ч. 4 ст. 1 ЗФедерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости'' (далее - Закон о кадастре) кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (кадастровым инженером) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными Законом о кадастре, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.

Вместе с тем до 1 января 2011 г. в соответствии с ч. 1 ст. 44 Закона о кадастре кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять лица, обладавшие на день вступления в силу Закона о кадастре (1 марта 2008 г.) правом выполнения работ по территориальному землеустройству. К соответствующим правоотношениям с участием таких лиц при осуществлении ими кадастровой деятельности применяются по аналогии правила Закона о кадастре, установленные в отношении выполнения кадастровых работ кадастровым инженером и заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ соответственно индивидуальным предпринимателем, указанным в ст. 32 Закона о кадастре, и юридическим лицом, указанным в ст. 33 Закона о кадастре. В целях применения указанных правил, а также правил, связанных с внесением в государственный кадастр недвижимости сведений о соответствующих кадастровых инженерах, лица, обладавшие на день вступления в силу Закона о кадастре правом выполнения работ по территориальному землеустройству, считаются кадастровыми инженерами (далее - лица, считающиеся кадастровыми инженерами).

При этом законодательством, действовавшим на день вступления в силу Закона о кадастре ( п. 6 ст. 69 Земельного кодекса Российской Федерации), предусматривалось, что правом проведения работ по землеустройству (в том числе по территориальному землеустройству) были наделены только юридические лица и индивидуальные предприниматели.