ОТРАЖЕНИЕ В МЕЖЕВОМ ПЛАНЕ СВЕДЕНИЙ О ПРЕДЕЛЬНЫХ МАКСИМАЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ, СООТВЕТСТВУЮЩИХ ВИДУ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Предельные (максимальные и (или) минимальные) размеры земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов Российской Федерации.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 27.11.2009 N Д23-3982.

Согласно п. 59 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412, предельные максимальные размеры, соответствующие виду разрешенного использования земельного участка, в реквизите ''4'' раздела ''Сведения об образуемых земельных участках и их частях'' межевого плана указываются в соответствии с градостроительным регламентом, законом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления, утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель. При отсутствии указанных актов в соответствующих реквизитах проставляется прочерк.

В соответствии с ч. 6 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства указываются в соответствующем градостроительном регламенте.

Вместе с тем согласно ч. 6 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.

При этом использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 4 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ ''Об обороте земель сельскохозяйственного назначения'' максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается законом субъекта Российской Федерации равным не менее чем 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.