ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ

При передаче земельного участка Фонду РЖС последний, в соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 3 Федерального закона N 161-ФЗ, проводит аукционы по продаже земельных участков для размещения объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для жилищного строительства, создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, иного строительства, а также по продаже прав на заключение договоров аренды таких земельных участков.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 23.11.2009 N Д23-3875.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ ''О содействии развитию жилищного строительства'' (далее - Федеральный закон N 161-ФЗ) юридические лица вправе обратиться в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации с предложением о формировании перечня земельных участков для строительства.

Согласно ч. ч. 1 и 3 ст. 11 Федерального закона N 161-ФЗ органы государственной власти субъектов Российской Федерации готовят перечни земельных участков, в том числе и на основании обращений органов местного самоуправления и юридических лиц, и направляют данные перечни в Федеральный фонд развития жилищного строительства (далее - Фонд РЖС).

Фонд РЖС через созданный попечительский совет Фонда выносит вопрос о предоставлении земельного участка для размещения объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, иного строительства, а также о продаже прав на заключение договоров аренды таких земельных участков на рассмотрение правительственной комиссии (межведомственного коллегиального органа).

Межведомственный коллегиальный орган, в соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона N 161-ФЗ, принимает решение о:

• целесообразности передачи земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, для формирования имущества Фонда;
• целесообразности передачи органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществления полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности;
• нецелесообразности передачи земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, для формирования имущества Фонда и нецелесообразности передачи органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществления полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности.