ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ СВЕДЕНИЙ О ПРАВАХ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ДО ЕЕ РАЗГРАНИЧЕНИЯ
Внесение в ГКН сведений о праве государственной собственности на основании ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации не соответствует порядку, установленному Законом о кадастре.
Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 23.10.2008 N Д23-773.
В соответствии с общим правилом, установленным ч. 5 ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости'' (далее - Закон о кадастре), сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) вносятся на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета в установленном Законом о кадастре порядке. При этом сведения о вещных правах на земельный участок, об обладателях этих прав, об ограничениях (обременениях) вещных прав на земельный участок и о лицах, в пользу которых установлены такие ограничения (обременения), вносятся в ГКН на основании сведений, поступивших из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( п. п. 8 , 9 ч. 2 ст. 7 , ст. 15 , ч. 3 ст. 16 , ч. 1 ст. 46 Закона о кадастре).
По мнению Департамента недвижимости Минэкономразвития России, поступление сведений о государственной регистрации договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, является основанием для изменения временного характера сведений ГКН о данном земельном участке.