ПОЛНЫЙ ОТКАЗА ОТ КОНКУРСНОГО ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НЕ ПРЕДВИДИТСЯ

Полный отказ от конкурсного порядка предоставления земельных участков для жилищного строительства не может быть поддержан, поскольку такой порядок направлен на создание равных и конкурентных условий для приобретения застройщиками земельных участков.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 19.08.2009 N Д23-2679.

Законодательно установлено, что предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка ( п. 3 ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации).

При этом исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации, в двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении земельного участка может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании.

В настоящее время в Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации подготавливается для рассмотрения ко второму чтению проект федерального закона N 388150-4 ''О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу развития малоэтажной жилищной застройки территорий'', предусматривающий в том числе возможность создания кооперативов в жилищной сфере, членами которых могут быть граждане Российской Федерации, и предоставления таким кооперативам земельных участков на льготных условиях.