СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ: ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ГОСИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

В Свердловской области органом власти, ответственным за реализацию политики по поддержке малого и среднего предпринимательства, является Комитет по развитию малого и среднего предпринимательства.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 12.08.2009 N Д05-4054.

17 июля 2009 г. принят Федеральный закон N 149-ФЗ ''О внесении изменений в Федеральный закон ''Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации'' (далее - Закон).

Законом внесены следующие изменения, касающиеся реализации субъектами малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества:

1) снижен непрерывный срок временного владения и (или) временного пользования субъектом малого или среднего предпринимательства арендуемым имуществом с трех до двух лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

2) уточнено, что преимущественное право на приобретение арендуемого имущества может быть предоставлено при условии, что отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с ч. 4 ст. 4 Закона, а в случае, предусмотренном ч. 2 ст. 9 Закона, на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

3) предоставлено право погасить задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) по требованию уполномоченного органа о погашении такой задолженности с указанием ее размера.

Данные изменения не только защищают интересы субъектов малого и среднего предпринимательства от коррупции, но и соответствуют интересам бюджетов, в которые в полном объеме будут перечислены суммы арендной платы, пеней и штрафов.