Собственник земельного участка, занятого гаражом, являющийся пенсионером и имеющий право на получение льготы по уплате земельного налога, освобождается от уплаты земельного налога в отношении этого земельного участка.
Об этом Письмо Минфина РФ от 22.04.2009 N 03-05-06-02/28.
С 1 января 2006 г. на всей территории Российской Федерации вступила в силу гл. 31 ''Земельный налог'' Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), согласно которой земельный налог устанавливается в качестве местного налога, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территории этих муниципальных образований.
В соответствии со ст. 388 Кодекса налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
В ст. 395 Кодекса определены категории налогоплательщиков, освобождаемые от уплаты земельного налога на федеральном уровне. Однако указанные льготы на пенсионеров не распространяются.
Вместе с тем согласно п. 2 ст. 387 Кодекса при установлении земельного налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.
Так, с 1 января 2009 г. на территории г. Краснознаменска Московской области земельный налог установлен Решением Совета депутатов городского округа Краснознаменск Московской области от 16.09.2008 N 95/14 ''Об установлении земельного налога на территории городского округа Краснознаменск Московской области''.
Указанным Решением пенсионеры, получающие пенсии в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, и имеющие свидетельство на право собственности, освобождены от уплаты земельного налога.
До 1 января 2009 г. на территории г. Краснознаменска действовало Решение Совета депутатов городского округа Краснознаменск Московской области от 06.10.2006 N 113/15, которое также предусматривало освобождение пенсионеров от уплаты земельного налога.
При этом земельный участок, занятый землями общего пользования гаражного кооператива, находится в собственности или предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование юридическому лицу. В связи с этим плательщиком земельного налога в соответствии со ст. 388 Кодекса в отношении земель общего пользования является данное юридическое лицо.
В этом случае оснований для применения налоговой льготы, установленной для пенсионеров, в отношении земель общего пользования юридического лица не имеется.
