ПРИМЕНЕНИЕ НОРМ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 21.07.2005 N 94-ФЗ К ОТНОШЕНИЯМ, СВЯЗАННЫМ С АРЕНДОЙ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Письмо Минэкономразвития России от 12.02.2007 N 14902-АП/Д04 разъясняет вопросы применения Закона N 94-ФЗ к отношениям, связанным с арендой недвижимого имущества, в случаях, когда государственные и муниципальные заказчики выступают в качестве арендаторов недвижимого имущества.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 20.03.2009 N Д05-1369.

Федеральный закон от 21.07.2005 N 94-ФЗ ''О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд'' (далее - Закон N 94-ФЗ) регулирует отношения, связанные с размещением заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, понимая под этим действия заказчиков, уполномоченных органов по определению поставщиков (исполнителей, подрядчиков) в целях заключения с ними государственных или муниципальных контрактов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд.

Письмо Минэкономразвития России от 12.02.2007 N 14902-АП/Д04 разъясняет вопросы применения Закона N 94-ФЗ к отношениям, связанным с арендой недвижимого имущества, в случаях, когда государственные и муниципальные заказчики выступают в качестве арендаторов недвижимого имущества.

Из данного Письма следует, что отношения, связанные с арендой недвижимого имущества, не являются предметом регулирования Закона N 94-ФЗ; государственные и муниципальные заказчики не обязаны применять предусмотренные Законом N 94-ФЗ процедуры размещения заказов при заключении договоров на аренду недвижимого имущества.

При этом необходимо учитывать, что особенности порядка заключения аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, определены ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ ''О защите конкуренции''.