ФИЗЛИЦО ИМЕЕТ ПРАВО НА ОДНОКРАТНОЕ И БЕСПЛАТНОЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ САДОВОДСТВА ИЗ ЗЕМЕЛЬ

В случае выполнения условий, предусмотренных Законом Самарской области от 11.03.2007 N 94-ГД ''О земле'', физическое лицо вправе бесплатно приобрести в собственность указанный в обращении земельный участок, используемый для ведения садоводства.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 27.02.2009 N Д23-516.

Исходя из представленной в обращении информации для целей садоводства предоставлен на праве аренды земельный участок.

В соответствии с ч. 3 ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2007 N 94-ГД ''О земле'' земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен гражданину в собственность бесплатно однократно в случае одновременного соблюдения следующих условий:

1) отсутствуют споры о границах земельного участка со смежными землепользователями;

2) земельный участок имеет общую границу с земельным участком, которым гражданин обладает на праве собственности или постоянного (бессрочного) пользования, или пожизненного наследуемого владения;

3) минимальный размер земельного участка соответствует требованиям абз. 5 настоящей части.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается исключительно в случае, если земельный участок изъят из оборота, зарезервирован для государственных и муниципальных нужд или установлен запрет на приватизацию земельных участков.

В соответствии с п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ ''О приватизации государственного или муниципального имущества'' не подлежат приватизации земельные участки в составе земель:

1. лесного фонда и водного фонда, особо охраняемых природных территорий и объектов;
2. зараженных опасными веществами и подвергшихся биогенному заражению;
3. общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты);
4. не подлежащих отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации.