ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ: ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Средства федерального бюджета предоставляются Минэкономразвития России на конкурсной основе субъектам Российской Федерации и направляются непосредственно в бюджеты регионов в виде субсидий и субвенций для финансирования мероприятий, осуществляемых в рамках оказания государственной поддержки малого предпринимательства субъектами Российской Федерации, в том числе на развитие системы кредитования, субъектов малого предпринимательства.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 08.12.2008 N Д06-3030.

В настоящее время развитие ипотеки коммерческой недвижимости затруднено ввиду правовой неопределенности в действующем законодательстве, в частности в Федеральном законе от 16.07.1998 N 102-ФЗ ''Об ипотеке (залоге недвижимости)''. В отличие от жилой недвижимости коммерческую недвижимость невозможно оформить в залог одновременно с регистрацией договора купли-продажи. Данные недостатки законодательства значительно увеличивают риски банков по выдаче кредита под залог коммерческой недвижимости. В связи с этим доля таких кредитов в общем объеме ипотечных кредитов коммерческих банков незначительна.

В то же время специалисты Минэкономразвития сообщают, что в Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации создана рабочая группа под руководством депутата И.Д. Грачева, задачей которой является совершенствование российского законодательства по вопросу ипотеки коммерческой недвижимости. В настоящее время рабочей группой подготовлены законодательные предложения для внесения в Государственную Думу Российской Федерации на рассмотрение.

Государственная поддержка малого предпринимательства осуществляется на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 22.04.2005 N 249 ''Об условиях и порядке предоставления в 2005 году средств федерального бюджета, предусмотренных на государственную поддержку малого предпринимательства, включая крестьянские (фермерские) хозяйства''.

За счет средств федерального бюджета Воронежской области предоставляются субсидии на реализацию мероприятий по государственной поддержке малого предпринимательства.

На основании изложенного за оказанием непосредственной поддержки можете обратиться в администрацию городского округа города Воронежа, в департамент по развитию потребительского рынка и предпринимательства.