Subschet.ru: Новости | Статьи | Книги on-line | Журналы on-line | Книги в продаже | Вопрос-ответ | Официальные документы
SUBSCHET.RU
  Везде    Новости    Статьи    Книги on-line    Книги в продаже    Вопрос-ответ    Официальные документы  
Образец для поиска:

Все словоформы  Нечеткий поиск | Советы по поиску | Топ запросы







ПОРЯДОК ВКЛЮЧЕНИЯ В ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ ЖИЛОГО ДОМА (ЕГО ЧАСТИ) ПЛОЩАДИ МАНСАРДНОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА

Разделы: Налоговая система РФ, Недвижимость, Прочие вопросы

Если речь идет о жилом доме (части жилого дома), то площадь мансарды должна включаться в общую площадь такого дома (части дома).

Об этом Письмо Минэкономразвития России от 25.10.2013 N ОГ-Д23-15177.

По информации, предоставленной Росреестром по состоянию на 9 октября 2013 г., в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) содержатся актуальные сведения:

  • об объекте капитального строительства (далее - ОКС) с кадастровым номером (инвентарным номером) площадью 31,9 кв. м, назначение - ''жилое'', вид объекта - ''помещение'';
  • об ОКС с кадастровым номером (инвентарным номером), вид объекта - ''помещение'', назначение - ''жилое'', площадью 20,1 кв. м;
  • об ОКС с кадастровым номером (инвентарным номером), вид объекта - ''помещение'', назначение - ''жилое'', площадью 33,7 кв. м;
  • об ОКС с кадастровым номером (инвентарным номером), вид объекта - ''помещение'', назначение - ''жилое'', площадью 55,7 кв. м;
  • об ОКС с кадастровым номером (инвентарным номером), вид объекта - ''помещение'', назначение - ''жилое'', площадью 27,9 кв. м;
  • об ОКС с кадастровым номером (инвентарным номером), в котором расположены вышеуказанные помещения.

Сведения об указанных ОКС внесены в ГКН в соответствии с Порядком включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 11.01.2011 N 1.

24 декабря 2012 г. отделом филиала Федерального государственного бюджетного учреждения по области (далее - филиал) по результатам рассмотрения заявлений об устранении технической ошибки в сведениях ГКН приняты решения об исправлении технических ошибок в сведениях ГКН в части уменьшения площади за счет вычета площади мансардного помещения без отопления в отношении ОКС с кадастровым номером и в части изменения площади в отношении ОКС с кадастровым номером.

Также Росреестр сообщил, что в результате анализа инвентаризационной карточки на жилой дом, переданной в филиал организацией технической инвентаризации, выявлены технические ошибки в сведениях ГКН в части указания площади жилых помещений с кадастровыми номерами.

В этой связи полагаем необходимым отметить следующее.

Согласно ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Частью 5 ст. 15 Кодекса и п. 6 Требований к определению площади здания, помещения, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 30.09.2011 N 531 (далее - Требования), установлено, что общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Пунктом 4 Требований установлено, что площадь здания определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный); в площадь здания отдельно включается также площадь открытых неотапливаемых планировочных элементов здания (включая площадь эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий и т.п.).






© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "Субсчет.ру: теория и практика бухгалтерского учета и налогообложения" при цитировании (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)



  Рубрикатор

Налоги:
НДС | Налог на прибыль | НДФЛ | ЕСН | Акцизы | НДПИ | Налог на имущество предприятий | Транспортный налог | Налог на игорный бизнес | Земельный налог | УСН | ЕНВД | ЕСХН

Бухучет:
Учет основных средств | Учет нематериальных активов | Учет вложений во внеоборотные активы | Учет материально-производственных запасов | Учет собственного капитала | Учетная политика организации | Учет расчетов | Бухгалтерская отчетность

Документы:
Судебная практика по налоговым спорам (ФАС)

Кодексы:
НК РФ ч.1 | НК РФ ч.2 | ГК РФ ч.1 | ГК РФ ч.2 | ГК РФ ч.3 | ГК РФ ч.4 | ТК РФ

Разное:
Экономика недвижимости: учебное пособие Виноградов Д.В| -

  Новости

Размер банковской комиссии для торговых организаций при расчетах за реализуемую ими продукцию с покупателями с применением банковских карт будет ограничен?

Налог на прибыль: учет банком доходов в виде процентов по кредитному договору

Возврат НДС организациям, экспортирующим водные биоресурсы с низкой степенью переработки

НДФЛ с доходов граждан стран ЕАЭС от работы по найму в РФ

Депутаты предлагают восстановить для детей-инвалидов и инвалидов I и II групп возможность воспользоваться правом на внеконкурсное поступление в ВУЗы

Налогообложение НДФЛ доходов резидента Великобритании, полученных в виде дивидендов или вознаграждений от российского общества

Все новости >>


  Статьи

Кредит наличными без справок о доходах и поручителей в Тинькофф банке

Кредиты для пенсионеров: особенности и преимущества

Систематизация и хранение документов

На что обратить внимание при выборе биржевого брокера Forex?

Налогообложение компенсаций дистанционным работникам

Бухгалтерские услуги с финансовой ответственностью

Помощь в подготовке к сдаче экзамена ФСФР

Факторы, сдерживающие внедрение МСФО в России

Инвестиции на рынке недвижимости по отдельным зарубежным странам

Бухгалтерский и налоговый учет расходов на упаковку

Кредит на приобретение автомобиля: перспективы отказа от КАСКО

Установление суммированного учета рабочего времени

Все статьи >>


  Официальные документы

Об НДФЛ при компенсации (оплате) спортсменам, тренерам и иным специалистам стоимости проезда и проживания при участии в спортивных мероприятиях. Письмо Минфина России от 10.12.2019 N 03-04-06/96274

О применении с 01.01.2020 вычета акциза при реализации алкогольной и спиртосодержащей продукции, произведенной из винограда. Письмо Минфина России от 11.12.2019 N 03-13-05/96478

Об учете в целях УСН расходов на оплату услуг нотариуса за учредителей при купле-продаже ими доли в уставном капитале организации. Письмо Минфина России от 09.12.2019 N 03-11-11/95351.

О получении налгового вычета при приобретении лекарств за счет собственных средств. Письмо Минфина России от 16.12.2019 N 03-04-05/98226.

Все официальные документы>>





Рейтинг@Mail.ru

Subschet.ru: Новости | Статьи | Книги on-line | Журналы on-line | Книги в продаже | Вопрос-ответ | Официальные документы | Закладки | Copyright © 2005-2014