УМЕНЬШЕНИЕ ДОХОДА ОТ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ В 2013 Г. НА НДФЛ, УПЛАЧЕННЫЙ В СВЯЗИ С ПОЛУЧЕНИЕМ КВАРТИРЫ В ДАР ОТ ОРГАНИЗАЦИИ В 2011 Г.

Если квартира была приобретена налогоплательщиком в порядке дарения от юридического лица (при этом доход в виде стоимости полученной в дар квартиры не подпадал под освобождение от обложения налогом на доходы физических лиц, предусмотренное п. 18.1 ст. 217 НК РФ для случаев, когда дарителями являются физические лица), то в качестве расходов на приобретение квартиры может быть учтена сумма налога на доходы физических лиц, уплаченная налогоплательщиком в связи с приобретением квартиры в дар.

Об этом Письмо Минфина России от 31.10.2013 N 03-04-05/46616.

В соответствии с абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы при продаже имущества налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

При продаже квартиры к расходам, связанным с получением доходов, в частности, относятся расходы по ее приобретению.

В случае если квартира была приобретена налогоплательщиком в порядке дарения от юридического лица (при этом доход в виде стоимости полученной в дар квартиры не подпадал под освобождение от обложения налогом на доходы физических лиц, предусмотренное п. 18.1 ст. 217 Кодекса для случаев, когда дарителями являются физические лица), то в качестве расходов на приобретение квартиры может быть учтена сумма налога на доходы физических лиц, уплаченная налогоплательщиком в связи с приобретением квартиры в дар.