ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ: ИЗМЕНЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ УЧАСТКА УЧИТЫВАЮТСЯ ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ НАЛОГА В СЛЕДУЮЩЕМ НАЛОГОВОМ ПЕРИОДЕ

Перевод земель из одной категории в другую, изменение вида разрешенного использования земельного участка и другие изменения, влияющие на величину кадастровой стоимости земельного участка и произошедшие в течение налогового периода, должны учитываться при определении налоговой базы, которая будет применяться для исчисления земельного налога в следующем налоговом периоде.
К такому выводу приходит Минфин в письме от 5 сентября 2006 г. N 03-06-02-02/120 (письмо ФНС от 22.09.2006 N ГВ-6-21/952@).

Обоснованием служит п.14 статьи 396 Налогового кодекса. Согласно положениям вышеуказанного пункта, размер налоговой базы по земельному налогу зависит от стоимостной оценки земельного участка, то есть от его кадастровой стоимости, и определяется на конкретную дату – 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Налоговая база для целей налогообложения не может изменяться в течение налогового периода ни в каких случаях, кроме изменений результатов государственной кадастровой оценки земли, исправления технических ошибок, судебных решений, внесенных обратным числом на указанную дату.