ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ЕНВД В ОТНОШЕНИИ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ С ОБЪЕКТОВ, НЕ ИМЕЮЩИХ ТОРГОВЫХ ЗАЛОВ
Вопрос:
Предприниматель арендует необособленную часть площадью 600 кв. м помещения складской камеры, расположенной в здании производственно-складского комплекса, в которой также осуществляют розничную торговлю и другие арендаторы-предприниматели. Часть площади занята установленными расчетно-кассовыми узлами, торговые залы не выделены. Каков порядок применения ЕНВД в данном случае?
Ответ:
В соответствии со ст. 346.26 НК РФ ограничение по площади торгового зала до 150 кв. м распространяется на магазины и павильоны. Если в арендуемом помещении, фактически используемом под магазины и павильоны, установлены расчетно-кассовые аппараты и нет торговых залов, то оно относится к стационарному объекту организации розничной торговли.
Поскольку правоустанавливающими и инвентаризационными документами в таких помещениях площадь торгового зала не выделена, то вышеуказанное ограничение по площади объекта розничной торговли к арендуемому помещению не применяется.
Если используемые арендуемые помещения производственно-складского комплекса относятся к объектам стационарной торговой сети, не имеющим торговых залов, то исчисление суммы ЕНВД при осуществлении розничной торговли независимо от площади должно производиться с использованием показателя базовой доходности - торговое место.