"Полку приставов прибудет, а исполненных решений?", Н.А. Винниченко
Почти десятилетие, как в России появился новый "силовой" чиновник с ярко отличительными знаками на мундире - государственный пристав. Его появление на пороге любого гражданина или организации должно было уже одним своим внешним видом демонстрировать волю государства к исполнению судебного решения. Но как-то все не получается. Почему? И вот новый рывок - масштабная реформа всей исполнительной власти - и опять - новый штат и старые проблемы.
"Преимущественное право покупки: проблемы осуществления", Л. Кузнецова
Среди наиболее сложных и неоднозначно практикуемых сегодня в теории и правоприменительной практике положений гражданского законодательства - нормы о регулировании преимущественного права покупки. Нет единого мнения ни о сфере применения данного права (например, о возможности его распространения на обязательственные правоотношения), ни о процедуре его осуществления, где одним из ключевых вопросов являются форма и порядок извещения о продаже.
"Незавершенное строительство", М. Мещерякова
Нередко при возведении новых объектов недвижимости строительство по каким-либо причинам прекращается, и объект остается незавершенным. В таких случаях возникают вопросы, является ли незавершенное строительство недвижимым имуществом, если да, то с какого момента? Может ли объект незавершенного строительства быть предметом сделок, в частности, может ли он быть передан в аренду и какими нормами следует руководствоваться при регулировании таких отношений: общими положениями об аренде или параграфом 4 главы 34 ГК РФ?
"О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве) ", разъяснения ВАС РФ <
"Противоречия реальности", В. Стрельников
Такого моря откликов, которое получило знаменитое Определение Конституционного Суда РФ № 169-О, не удостаивался, пожалуй, ни один другой акт этого органа. Пока специалисты на конференциях и в многочисленных публикациях, посвященных этому эпохальному документу, спорили о том, как работать в фактически новых правовых условиях, арбитражные суды начали создавать свою практику его применения, заслуживающую не меньшего внимания.
"Учет вины потерпевшего", Г. Ермолова
В рамках судебного заседания не всегда удается надлежащим образом установить в действиях потерпевшего грубую неосторожность. Бывает, наоборот, суд необоснованно снижает размер возмещения в тех случаях, когда то или иное поведение не должно учитываться при рассмотрении искового заявления. Рассмотрим основные проблемы, с которыми могут столкнуться как лица, причинившие вред, так и сами потерпевшие, способствовавшие наступлению негативных для себя последствий, при отстаивании в суде своей правовой позиции.
" На чьей стороне закон?", М. Алексеева
В случае нарушения обязательства потерпевшая сторона не только лишается результата добросовестного выполнения условий договора контрагентом, но и, как правило, несет убытки. По некоторым видам обязательств законом может быть ограничено право на полное возмещение убытков (ограниченная ответственность) (ст. 400 ГК РФ). Практика показала, что подобное ограничение не всегда оправдано. Так, применение норм, регулирующих размер ответственности за нарушение условий о качестве теплоэнергии энергоснабжающей организации, может причинить невиновной стороне значительный ущерб.
"Обязать освободить или выселить?", Л. Шаталина
Нередки случаи, когда лицо, являющееся собственником помещения не имеет возможности в него попасть в связи с тем, что его занимают другие лица, хотя сам собственник им на это разрешения не давал. Собственники вынуждены обращаться в суд. После долгих судебных тяжб счастливые обладатели исполнительного листа, обращаются в службу судебных приставов с целью выдворения из помещения "нежеланных гостей" и скорейшего переезда в собственное помещение. Однако скорый переезд может затянуться. Причина - некорректность заявляемых исковых требований, которые часто сформулированы истцом как "обязать освободить помещение по адресу…", четко переписываемые судьей в исполнительный документ и непонимание разницы в порядке исполнения судебными приставами-исполнителями исполнительных листов "об обязании освободить" и исполнительных листов о выселении из помещения.
