"НЕ ОБОРОТ ДЛЯ ГОСУДАРСТВА, А ГОСУДАРСТВО ДЛЯ ОБОРОТА", ЕВГЕНИЙ АЛЕКСЕЕВИЧ СУХАНОВ
На исходе минувшего года был озвучен ряд законодательных инициатив, вызвавших полемику в юридическом сообществе как с точки зрения сомнительности теоретически-правового обоснования, так и ввиду весьма неоднозначных перспектив применения их на практике. Мы обратились с просьбой прокомментировать некоторые из данных инициатив к заведующему кафедрой гражданского права юридического факультета МГУ им. М. В. Ломоносова, д. ю. н., профессору ЕВГЕНИЮ АЛЕКСЕЕВИЧУ СУХАНОВУ.
"ПРОБЛЕМЫ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ", АБРАМЧЕНКО ВИКТОРИЯ, БОЧАРОВ МИХАИЛ
С принятием Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК) в правоприменении возникло множество вопросов: в частности, как соотносятся некоторые понятия, введенные ГрК, с устоявшимися правовыми явлениями, установленными земельным законодательством? Примеров можно привести множество: "функциональная зона" - "категория земель"; "зоны с особыми условиями использования территорий" - "территориальные (охранные) зоны" и т. п. В этот ряд можно поставить также и понятия "проект межевания территорий", "проект территориального землеустройства" и "проект границ земельных участков". Соотнесение указанных понятий особенно важно, поскольку цели разработки трех видов проектов совпадают и заключаются в определении основных характеристик вновь образуемых земельных участков: проектного положения границ земельных участков, принадлежности к определенной категории земель и виду разрешенного использования, площади и т. д. Попытаемся в рамках настоящей статьи разобраться в этих хитросплетениях.
"ОБ ИСТОЧНИКЕ ВЫПЛАТЫ ДИВИДЕНДОВ ПО ОБЫКНОВЕННЫМ АКЦИЯМ", ИГОРЬ ВЛАДИМИРОВИЧ АКИМОВ
Правоотношения по распределению прибыли в акционерном обществе являются базовыми с экономической точки зрения, вытекающими из самой природы акционерных обществ. Вместе с тем, несмотря на их значимость, на практике до сих пор возникают вопросы, связанные с определением судьбы прибыли общества и в первую очередь ее распределением между акционерами - выплатой дивидендов.
"АГИТАЦИЯ "ПРОТИВ ВСЕХ", ДМИТРИЙ ГОЛОВАНОВ
Конституционный Суд во второй раз признал положения избирательного законодательства в части регулирования предвыборной агитации противоречащими Конституции. Постановление от 14 ноября 2005 г. № 10-П указало на необходимость создания условий для реализации гражданами права на предвыборную агитацию, призывающую голосовать против всех.
"ЭКСПЕРТИЗА: ПРАВО ИЛИ ОБЯЗАННОСТЬ СУДА?", СЕРГЕЙ ДЕГТЯРЕВ
Действующее законодательство предусматривает два возможных пути назначения экспертизы в арбитражном процессе: по инициативе суда или лиц, участвующих в деле. Может ли суд отказать в назначении экспертизы или вообще не рассмотреть вопрос о ее назначении, или из положения о возможной отмене решения в связи с неполным выяснением всех обстоятельств дела прямо вытекает обязанность суда сделать это во всех случаях, когда данное процессуальное действие может предоставить информацию об этих обстоятельствах, - вопрос, который находит определенное разрешение в судебной практике.
"НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ", МАКСИМ КОЗЛОВ
Одной из наболевших проблем, возникающих при разрешении споров на недвижимое имущество, является вопрос о том, какие правовые последствия признания недействительной сделки с недвижимостью должны быть отражены в судебном решении. В частности, необходимо ли в решении признавать недействительным зарегистрированное право или прекращать право собственности лица. От решения этих вопросов зависит, какие действия будет предпринимать на основании данного решения регистрирующий орган и другие аспекты исполнения данных судебных актов.
"ВЗЫСКАНИЕ ПОТЕРЬ С РАБОТНИКА", АРТЕМ КОРШИКОВ
В 48-м номере "эж-ЮРИСТ" за 2005 г. мы опубликовали первую часть статьи "Предотвращение потерь в магазинах розничной сети", в которой был проанализирован механизм организации документооборота и составления внутренних трудовых документов компаний, помогающих юридически грамотно установить материальную ответственность работника и при совершении им нарушений взыскать с него ущерб. В продолжение темы рассмотрим примеры из судебной практики, подтверждающие необходимость правильного составления внутренних документов организации и грамотного ведения документооборота.
"ЗЕМЛЯ ЗА БЕСЦЕНОК", ВЯЧЕСЛАВ БЕРЕНДЮХИН
Точечная застройка как коммерческий проект не интересна для строителя, так как высоки издержки. Поэтому земля им скупается большими наделами и в последующем дробится на участки для индивидуальной застройки. Желающих приобрести подобного рода жилье пока больше, чем желающих его продать, что ведет к увеличению предложения. По мере того как в этот процесс втягивается все большее количество людей, становится заметней проблема взаимодействия, которая со временем вызревает в судебный конфликт. Конфликт этот предопределен формой взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком, которая представляет собой некий суррогат двух договоров, - подряда и купли-продажи.
Можно с уверенностью, основанной на личном опыте адвоката, утверждать, что в городских судах Солнечногорска, Истры, Волоколамска, Дмитрова, Одинцова и других городов, расположенных на указанных направлениях, находится на рассмотрении не один десяток дел, связанных с коттеджным строительством. Подрядчики судятся с заказчиками, заказчики - с подрядчиками.
"ПЕНСИОННЫМ ПРАВАМ - НАДЕЖНУЮ ЗАЩИТУ", ЮРИЙ ГАВРИЛОВИЧ ПОПОНОВ
Несмотря на то что в Закон о трудовых пенсиях неоднократно вносились изменения, многие вопросы на практике вызывали оправданные затруднения не только при установлении и выплате трудовых пенсий органами пенсионного обеспечения, но и при рассмотрении споров по трудовым пенсиям судами.
"СОБСТВЕННИК ПРОТИВ МЕНЕДЖМЕНТА", СЕРГЕЙ РАДЧЕНКО
Условия трудовых контрактов, в соответствии с которыми работникам, как правило менеджерам, устанавливается заработная плата и компенсации, во много раз превышающие средний уровень, среди специалистов по корпоративному и трудовому праву получили обобщенное название "золотой парашют".
"ПРАВОВЫЕ ПРОБЛЕМЫ АККРЕДИТАЦИИ ЖУРНАЛИСТОВ", АННА ВОЛОДИНА
Один из самых насущных вопросов сегодняшнего дня - аккредитация журналистов во властных структурах различных уровней. Многолетняя практика Фонда защиты гласности показывает, что ст. 48 Закона "О средствах массовой информации", регламентирующая порядок аккредитации журналистов СМИ при государственных органах, организациях, учреждениях и органах общественных объединений, содержит недостаточный объем информации для создания грамотного, соответствующего действующему законодательству РФ документа.
"ЗАРУБЕЖНЫЙ ФОНД В МЕЖДУНАРОДНОМ ХОЛДИНГЕ", СЕРГЕЙ БУДЫЛИН
По мере того как российский бизнес все более приобретает международный характер, растет потребность российских предпринимателей в построении международных холдинговых структур. Под международными холдингами мы понимаем группы компаний, связанные отношениями взаимного владения и контроля, в состав которых входят юридические лица из разных государств. Выбор государств, юрисдикции которых они будут подчиняться, носит определяющий характер для эффективности холдинга в сделках.
"ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ОФШОРНОГО БИЗНЕСА", ПАВЕЛ РОМАНЕНКО, ОЛЬГА ЧЕРВИНСКАЯ
В настоящее время Британским Виргинских островам (БВО) так же, как и Кипру, удалось "совместить приятное с полезным" - изменить корпоративное законодательство в сторону приближения к общепринятым мировым стандартам, таким образом, закрепив свое место вне "черных списков" ОЭСР1 и ФАТФ2, и одновременно сохранить свой статус более чем привлекательной юрисдикции для международного налогового планирования. В настоящей статье мы рассмотрим суть произошедшей реформы корпоративного законодательства БВО.
"В СЕТЯХ ПОДВИЖНОЙ СВЯЗИ", НАТАЛЬЯ ЕЛИЗАРОВА
С 1 января 2006 года вступят в силу поправки к Закону "О связи", который, наконец, заработает в полную силу. Рассмотрим, что нового привносит 2006 год во взаимоотношения телефонных операторов и их абонентов, и на какие положения следует обратить внимание.
