ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ: РАЗЪЯСНЕН ВОПРОС ВЗИМАНИЯ НАЛОГА С ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ
С момента формирования земельного участка, на котором расположен жилой дом организация, которой принадлежит на праве собственности часть нежилых помещений в этом доме, является плательщиком земельного налога в отношении соответствующей доли земельного участка.
К такому выводу пришел Минфин в письме от 04.10.2006 № 03-06-02-04/142.
При этом, поскольку основанием для взимания земельного налога является правоустанавливающий документ на земельный участок, в данном случае основанием будет служить свидетельство о праве собственности на подвальное помещение в жилом доме.
Минфин также разъясняет порядок определения налоговой базы по земельному налогу в отношении участков, находящихся в общей долевой собственности. Если данные о доле налогоплательщика в общей собственности отсутствуют, то соответствующую информацию необходимо запросить в БТИ.