МИНФИН РАЗЪЯСНИЛ ПОРЯДОК УЧЕТА РАСХОДОВ АРЕНДАТОРА НА РЕМОНТ АРЕНДОВАННОГО ОСНОВНОГО СРЕДСТВА

Расходы на ремонт арендованного основного средства, произведенные арендатором, уменьшают налоговую базу по налогу на прибыль, если договором между арендодателем и арендатором возмещение указанных расходов арендодателем не предусмотрено. Этот вопрос разъясняет Минфином в письме от 28.08.2006 № 03-03-04/1/640, ссылаясь в качестве обоснования на положения статьи 260 Налогового кодекса (НК).

Кроме того, указывает Минфин, если расходы арендатора с согласия арендодателя осуществлены в виде капитальных вложений в форме неотделимых улучшений в объект основных средств, и их стоимость не возмещается арендодателем, то они включаются в стоимость основного средства и признаются согласно статье 256 НК амортизируемым имуществом.
В соответствии со статьей 258 НК указанные капитальные вложения амортизируются арендатором в порядке, предусмотренном главой 25 НК до окончания действия договора аренды, после чего арендатор должен прекратить начисление амортизации по амортизируемому имуществу в виде капитальных вложений в форме неотделимых улучшений.