Интернет-портал «Субсчет.РУ» | 02.12.2007 Банк обязан возвратить налогоплательщику сумму НДФЛ, удержанную с процентов, выплаченных сверх ставки рефинансирования Возврат налогоплательщику суммы налога, удержанного налоговым агентом с 1 января 2007 г. с доходов в виде процентов по вкладу, размер которых превысил размер понизившейся ставки рефинансирования Банка России, может быть осуществлен по окончании налогового периода налоговым органом по письменному заявлению налогоплательщика при подаче им налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц за 2007 г. Размер: 16 КБ, Новости
Интернет-портал «Субсчет.ру» | 02.12.2007 16:21:37 Как стать управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом Орган местного самоуправления в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 6.02.2006 №75, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления не было реализовано. Размер: 40 КБ, Статьи
Интернет-портал «Субсчет.ру» | 02.12.2007 16:12:55 Устав ТСЖ Товарищество собственников жилья (ТСЖ) согласно п. 1 статьи 135 Жилищного кодекса (ЖК) признается некоммерческая организация (НКО). НКО, в свою очередь, является юридическими лицом (п. 1 статьи 50 Гражданского кодекса (ГК)). Отсюда – ТСЖ тоже является юридическим лицом.
Юридическое лицо действует на основании устава, либо учредительного договора и устава, либо только учредительного договора.
Применительно к ТСЖ четко определено, что оно действует на основании устава, который принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (п. 2 статьи 135 ЖК). Рассмотрим типовой устав ТСЖ. Размер: 19 КБ, Статьи
Интернет-портал «Субсчет.ру» | 02.12.2007 16:04:44 Перевод земельных участков из одной категории в другую для целей строительства Довольно часто после приобретения земельного участка для строительства может потребоваться изменение его целевого назначения. В данном случае производится перевод земель из одной категории в другую.
Однако частные собственники на землю правом перевода земель из одной категории в другую не обладают.
Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществляется ЗК, а также Федеральным законом от 21 декабря 2004 г. №172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Размер: 17 КБ, Статьи
Интернет-портал «Субсчет.ру» | 02.12.2007 15:57:53 Подлежат ли налогообложению НДФЛ у арендодателя – члена ТСЖ суммы коммунальных платежей, оплаченные арендатором? Организация заключила договор аренды нежилого помещения в доме, управляемом товариществом собственников жилья (ТСЖ). Собственником арендуемого помещения является физическое лицо.
Договор на оплату коммунальных услуг заключен между товариществом собственников жилья и собственником - физическим лицом. При этом в дополнительном соглашении к данному договору указано, что обязанность по оплате коммунальных платежей возлагается на арендатора. То же относится и к услугам связи – их тоже должен уплачивать арендатор.
Возникает вопрос: будут ли уплаченные арендатором суммы за коммунальные услуги и связь являться доходом арендодателя, то есть собственника арендуемого помещения в ТСЖ, и соответственно, подлежат ли они налогообложению налогом на доходы физических лиц? Размер: 20 КБ, Статьи
Интернет-портал «Субсчет.ру» | 02.12.2007 15:52:26 Бухгалтерский учет строительства у инвестора Строительство - процесс создания и реконструкции основных средств путем проведения строительных работ; одна из основных форм использования капитальных вложений, инвестиций.
Реконструкция представляет собой изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
Рассмотрим особенности бухгалтерского учета организации, выступающей в роли инвестора, в части строительства объекта основных средств. Размер: 18 КБ, Статьи
Интернет-портал «Субсчет.ру» | 02.12.2007 15:45:15 Вычет НДС при определении первоначальной стоимости объекта строительства и реконструкции у инвестора Основные средства принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости.
Первоначальной стоимостью объекта инвестирования у инвестора будет являться:
- сумма, уплаченная организацией в порядке финансирования строительства объекта (без учета налога на добавленную стоимость);
- расходы по уплате госпошлины и расходы по доведению объекта до состояния, пригодного к использованию. Размер: 12 КБ, Статьи
