EUP.RU - Экономика и управление на предприятиях | 25.11.2006 09:00:00 Операции с недвижимостью. Экономическая и социальная сущность недвижимости. Компоненты и жизненный цикл объекта недвижимости. Экономика недвижимости: Учебное пособие Рассмотрены основные характеристики экономической и социальной сущности объектов недвижимости: конъюнктура на мировых рынках и курсы валют; уровень жизни и динамика покупательской способности потребителей; уровень и темпы развития (или стагнации) бизнеса; доступность финансовых ресурсов, субсидий, льгот; состояние альтернативных и смежных рынков; уровень конкуренции на рынке недвижимости и наличие товаров-заменителей; уровень арендной платы и операционных издержек для объектов недвижимости; уровень инфляции и динамика изменения ее параметров; уровень обеспечения объекта инфраструктурой поставки ресурсов и услуг и т.д. Размер: 40 КБ, Статьи
EUP.RU - Экономика и управление на предприятиях | 25.11.2006 НДФЛ: материнский капитал освобожден от налога Совет Федерации одобрил поправки, освобождающие средства материнского капитала от налогов. Соответствующие поправки вносятся в главу 23 части второй Налогового кодекса РФ Размер: 3 КБ, Новости
EUP.RU - Экономика и управление на предприятиях | 25.11.2006 Характеристики юридической сущности объектов недвижимости и правовой среды. Компоненты и жизненный цикл объекта недвижимости. Экономика недвижимости: Учебное пособие Рассмотрены основные характеристики юридической сущности объектов недвижимости и правовой среды: уровень законодательных и нормативно-правовых гарантий прав собственности; уровень сложности процедур оформления прав и обеспечения функционирования объекта; стабильность принципов фискальной и таможенной политики; нормативно-правовое обеспечение гарантий прав инвесторов; законодательное обеспечение правил зонирования территории и градостроительства; уровень ограничений на функционирование и развитие объектов со стороны органов охраны памятников, ведомств; наличие правовых ограничений для мигрантов и иностранных граждан; уровень политических рисков как причин изменений нормативов, регламентов и правил функционирования рынка недвижимости. Размер: 53 КБ, Статьи
EUP.RU - Экономика и управление на предприятиях | 25.11.2006 Функции и особенности рынка недвижимости. Рынок недвижимости. Экономика недвижимости: Учебное пособие Рассмотрены значение, функции и ряд специфических особенностей рынка недвижимости: локализация рынка, сравнительно высокая степень государственного регулирования рынка законодательными нормами и зонированием территорий, несовершенство рынка недвижимости Размер: 27 КБ, Статьи
EUP.RU - Экономика и управление на предприятиях | 25.11.2006 Жизненный цикл объекта недвижимости. Компоненты и жизненный цикл объекта недвижимости. Экономика недвижимости: Учебное пособие Рассмотрены основные этапы жизненного цикла объекта недвижимости: формирование замысла проекта и выбор варианта использования свободного земельного участка, проектирование улучшений, изготовление (возведение, строительство) улучшений, обращение (купля-продажа, дарение, сдача в аренду и т.п.) с передачей имущественного права или с появлением обременении на это право, использование (употребление) объекта по назначению с техническим и эксплуатационным обслуживанием, модернизация: капитальный ремонт, реконструкция, реставрация улучшений с возможным перепрофилированием (изменением функционального назначения) объекта, утилизация, снос улучшений, захоронение или вторичное использование материалов. Размер: 26 КБ, Статьи
EUP.RU - Экономика и управление на предприятиях | 25.11.2006 Постоянные ипотечные кредиты. Ипотечное кредитование. Экономика недвижимости: Учебное пособие Постоянный ипотечный кредит предусматривает выплату кредита на аннуитетной основе, т. е. равными регулярными платежами, состоящими из процентного платежа и платежа по основной сумме кредита, и позволяющими погасить кредит по истечении установленного срока (такой кредит называют самоамортизирующимся) Размер: 25 КБ, Статьи
EUP.RU - Экономика и управление на предприятиях | 25.11.2006 Экономика недвижимости: Учебное пособие В учебном пособии кратко изложены основные положения курса «Экономика недвижимости». Рассмотрены специфика недвижимости как товара, методы оценки, регистрация и учет объектов недвижимости. Приведены примеры решений практических задач. Размер: 14 КБ, Книги в свободном доступе
EUP.RU - Экономика и управление на предприятиях | 25.11.2006 Недвижимость как экономическое благо и финансовый актив. Экономическая и социальная сущность недвижимости. Компоненты и жизненный цикл объекта недвижимости. Экономика недвижимости: Учебное пособие Рассмотрены основные характеристики экономической и социальной сущности объектов недвижимости: конъюнктура на мировых рынках и курсы валют; уровень жизни и динамика покупательской способности потребителей; уровень и темпы развития (или стагнации) бизнеса; доступность финансовых ресурсов, субсидий, льгот; состояние альтернативных и смежных рынков; уровень конкуренции на рынке недвижимости и наличие товаров-заменителей; уровень арендной платы и операционных издержек для объектов недвижимости; уровень инфляции и динамика изменения ее параметров; уровень обеспечения объекта инфраструктурой поставки ресурсов и услуг и т.д. Размер: 28 КБ, Статьи
EUP.RU - Экономика и управление на предприятиях | 25.11.2006 Структура рынка недвижимости. Рынок недвижимости. Экономика недвижимости: Учебное пособие Рассмотрены основные структурные элементы рынка недвижимости: объекты недвижимости,
экономические субъекты, оперирующие на рынке, процессы функционирования рынка, инфраструктура рынка, экономические субъекты Размер: 34 КБ, Статьи
EUP.RU - Экономика и управление на предприятиях | 25.11.2006 Виды стоимости объектов недвижимости. Оценка недвижимости в соответствии с международными стандартами. Экономика недвижимости: Учебное пособие Рассмотрены основные виды стоимости объектов недвижимости:рыночная стоимость объекта оценки (стоимость при обмене), стоимость объекта оценки при существующем использовании (потребительская стоимость), инвестиционная стоимость, восстановительная стоимость, стоимость воспроизводства объекта оценки (восстановительная стоимость), стоимость замещения объекта оценки, полная восстановительная стоимость, стоимость объекта оценки для целей налогообложения, стоимость объекта оценки с ограниченным рынком, ликвидационная стоимость объекта оценки, срок экспозиции объекта оценки, страховая стоимость, залоговая стоимость Размер: 27 КБ, Статьи
EUP.RU - Экономика и управление на предприятиях | 25.11.2006 16:03:02 Порядок заключения и расторжения договора аренды недвижимого имущества Многие фирмы арендуют помещения, которые используют, например, под офисы. При этом иногда договор аренды, регулирующий взаимоотношения между арендатором и арендодателем, не заключается или заключается, но не должным образом.
Между тем, заключению договора аренды должно уделяться пристальное внимание в организации-арендаторе, поскольку неправильное его оформление может привести к нежелательным для нее последствиям. Размер: 16 КБ, Статьи
