ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ: КТО ИЗ СОБСТВЕННИКОВ ЗДАНИЯ ДОЛЖЕН УПЛАЧИВАТЬ НАЛОГ

Положения ст. 388 Налогового Кодекса и ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщают о том, что налогоплательщиком земельного налога в отношении земельного участка, принадлежащего государственному учреждению на праве постоянного пользования и на котором расположено здание, принадлежащее нескольким юридическим лицам, признается государственное учреждение.

Об этом Письмо Минфина РФ от 11.07.2008 N 03-05-05-02/49.

В соответствии со ст. 388 гл. 31 ''Земельный налог'' Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками земельного налога признаются организации, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. При этом налогоплательщиками земельного налога не признаются организации в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

На основании п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, основанием для взимания земельного налога является правоустанавливающий документ на земельный участок, подтверждающий зарегистрированное в установленном порядке право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок.