ДОХОД, ПОЛУЧЕННЫЙ ОТ ПЕРЕУСТУПКИ ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ВКЛЮЧАЕТСЯ В НАЛОГООБЛАГАЕМУЮ БАЗУ ПО УСН

Плата, полученная индивидуальным предпринимателем, применяющим упрощенную систему, по договору (соглашению) уступки права аренды земельного участка, является доходом, облагаемым налогом, уплачиваемым в связи с применением упрощенной системы.

Об этом Письмо УФНС РФ по г. Москве от 30.11.2009 N 20-14/2/125274@.

Индивидуальный предприниматель уступает имущественное право на возмездной основе, что приводит к отчуждению этого права, то есть передаче другому лицу.

На основании п. 1 ст. 346.15 НК РФ налогоплательщики при определении объекта налогообложения учитывают:

1. доходы от реализации, определяемые в соответствии со ст. 249 НК РФ;
2. внереализационные доходы, определяемые в соответствии со ст. 250 НК РФ.