ПОРЯДОК ПРЕДСТАВЛЕНИЯ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОМ СВИДЕТЕЛЬСТВА О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ

Положение о получении имущественного налогового вычета по акту передачи квартиры в строящемся доме было введено в целях предоставления налогоплательщикам возможности получать указанный вычет до оформления свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, то есть в более ранние сроки. В таких случаях представление свидетельства о регистрации права собственности для получения имущественного налогового вычета является необязательным.

Об этом Письмо Минфина РФ от 03.07.2009 N 03-04-05-01/523.

Подпунктом 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс)предусмотрено, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, но не более установленного размера.

В соответствии с абз. 16 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при приобретении жилья в строящемся доме для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщику достаточно представить в налоговый орган акт о передаче квартиры.

Положение о получении имущественного налогового вычета по акту передачи квартиры в строящемся доме было введено в пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса Федеральным законом от 20.08.2004 N 112-ФЗ ''О внесении изменении в статьи 220 и 224 части второй Налогового кодекса Российской Федерации'' в целях предоставления налогоплательщикам возможности получать указанный вычет до оформления свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, то есть в более ранние сроки.

В таких случаях представление свидетельства о регистрации права собственности для получения имущественного налогового вычета является необязательным.