Индивидуальный предприниматель, применяющий упрощенную систему и осуществляющий такой вид деятельности, как передача во временное владение и (или) в пользование гаражей, собственных жилых помещений, а также жилых помещений, возведенных на дачных земельных участках, вправе перейти на упрощенную систему налогообложения на основе патента, подав заявление не позднее чем за один месяц до начала применения.
Об этом Письмо УФНС РФ по г. Москве от 29.05.2009 N 20-14/2/054752.
На основании п. 1 ст. 346.25.1 НК РФ индивидуальные предприниматели, осуществляющие виды предпринимательской деятельности, указанные в п. 2 ст. 346.25.1 НК РФ, вправе перейти на упрощенную систему на основе патента.
Согласно п. 3 ст. 346.25.1 НК РФ решение о возможности применения индивидуальными предпринимателями упрощенной системы на основе патента на территориях субъектов РФ принимается законами соответствующих субъектов РФ.
Перечень видов предпринимательской деятельности, в отношении которых в 2009 г. индивидуальными предпринимателями может применяться упрощенная система на основе патента, а также суммы потенциально возможного годового дохода по каждому из указанных видов деятельности установлены Законом г. Москвы от 29.10.2008 N 52 ''Об упрощенной системе налогообложения на основе патента''.
В соответствии с п. 4 ст. 346.25.1 Налогового кодекса РФ патент выдается по выбору налогоплательщика на период от одного до 12 месяцев. Налоговым периодом считается срок, на который выдан патент.
Согласно Закону N 52 стоимость патента на год по данному виду предпринимательской деятельности составляет 43 200 руб. (720 000 руб. x 6%).
Если по итогам налогового периода доходы налогоплательщика превысили размер доходов, установленный в п. 4 ст. 346.13 НК РФ, и (или) если в течение налогового периода допущено несоответствие требованиям, определенным в п. 2.1 ст. 346.25.1 НК РФ, то такой налогоплательщик считается утратившим право на применение упрощенной системы на основе патента и перешедшим на общий режим налогообложения с начала налогового периода, на который ему был выдан патент. Об этом сказано в п. 2.2 ст. 346.25.1 НК РФ.
Согласно п. 9 ст. 346.25.1 НК РФ при нарушении условий применения упрощенной системы на основе патента, в том числе привлечения в своей предпринимательской деятельности наемных работников или осуществления на основе патента вида предпринимательской деятельности, не предусмотренного в законе субъекта РФ, а также при неоплате (неполной оплате) одной трети стоимости патента в срок, установленный в п. 8 ст. 346.25.1 НК РФ, индивидуальный предприниматель теряет право на применение упрощенной системы на основе патента в периоде, на который был выдан патент.
