ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИР ЛИЦАМИ, ДОСТИГШИМИ ПЕНСИОННОГО ВОЗРАСТА

Распространение имущественного налогового вычета на лиц, не получающих доходы, облагаемые по ставке 13 процентов (в частности, получающих доходы в виде пенсии), возможно только за счет увеличения расходов бюджета. С учетом сложившейся в настоящее время экономической ситуации предложение, связанное с увеличением расходов бюджета, не поддерживается, однако к его рассмотрению можно будет вернуться в будущем.

Об этом Письмо Минфина РФ от 02.10.2009 N 03-04-05-01/719.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более установленного размера.

Вышеуказанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в виде уменьшения дохода, подлежащего налогообложению.

Пунктом 2 ст. 217 Кодекса установлено, что пенсии по государственному пенсионному обеспечению и трудовые пенсии, назначаемые в порядке, установленном действующим законодательством, освобождаются от налогообложения.

Следовательно, поскольку с доходов в виде пенсии сумма налога не удерживалась и в соответствующий бюджет не перечислялась, имущественный налоговый вычет не производится.

В случае, если имелись иные доходы, подлежащие налогообложению по ставке 13 процентов, Вы имеете право получения имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.