Лица, подавшие заявление о приобретении земельных участков по льготной цене в установленный законом срок (в настоящее время это срок до 1 июля 2012 г.), будут иметь право на его приобретение по цене, действовавшей на момент подачи заявления.
Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 06.12.2011 N Д23-5012.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.03.1997 N 319 нормативная цена земли применяется в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и ежегодно определяется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для земель различного целевого назначения.
В соответствии с п. 5 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица - собственники расположенных на них зданий, строений, сооружений обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, осуществляющие предоставление земельных участков, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
К заявлению прикладываются документы, предусмотренные Приказом Минэкономразвития России от 13.09.2011 N 475 ''Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок''.
Федеральный закон от 12.12.2011 N 427-ФЗ ''О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона ''О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации'' и отдельные законодательные акты Российской Федерации'', продлевающий срок льготного выкупа земельных участков до 1 июля 2012 г., вступает в силу с 14 декабря 2011 г.
В настоящее время принято решение одобрить Закон ''О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона ''О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации'' и отдельные законодательные акты Российской Федерации'', принятый 22 ноября 2011 г. Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации, предусматривающий продление срока льготного выкупа земельных участков до 1 июля 2012 г.
Что касается подачи документов для льготного выкупа земельного участка ООО в территориальный орган Росимущества по области, сообщаем. Минэкономразвития России Приказом от 07.11.2011 N 623 утвержден Административный регламент по предоставлению Федеральным агентством по управлению государственным имуществом государственной услуги по предоставлению земельных участков в порядке переоформления прав (далее - Приказ N 623). В настоящее время указанный Приказ находится на регистрации в Министерстве юстиции Российской Федерации. Данным Приказом определены сроки и последовательность административных процедур (действий) Росимущества, территориальных органов Росимущества, их структурных подразделений, а также порядок их взаимодействия с заявителями и другими федеральными органами исполнительной власти при предоставлении Росимуществом государственной услуги по предоставлению земельных участков в порядке переоформления прав. Кроме того, Приказом N 623 установлены формы контроля за предоставлением указанной государственной услуги, ответственность должностных лиц Росимущества за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления государственной услуги, а также досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Росимущества или территориального органа Росимущества, а также их должностных лиц.
